Cпоры по недвижимости, оформление прав на недвижимость

Для чего привлекать юриста при сделке купли-продажи?

— юрист даст рекомендацию по объекту недвижимости, укажет, на что обращать необходимо внимание при покупке квартиры от застройщика

— юрист проверит благонадежность покупателя и продавца.  Настоящее время на рынке очень много проблемной недвижимости. Квартиры продают с неузаконенной перепланировкой, при этом в момент заключения сделки не требуют технический паспорт.

Также в объекте недвижимости могут быть прописаны посторонние лица.

Юрист поможет минимизировать все риски совершаемой сделки.

— юрист проверит документы при заключении договора, особенно важно, если Вы заключаете договор с застройщиком, когда объект недвижимости еще не построен.

— юрист проведет сделку по передаче задатка. Это необходимо, чтобы приобретаемый объект недвижимости не был куплен до момента Вашей сделке по купле-продажи.

Юристы по недвижимости в Ростове-на-Дону

При осуществлении сделок с недвижимостью в обязательном порядке должны присутствовать юристы по недвижимости в Ростове-на-Дону. Их обязанность заключается в проверке подлинности документации, решении возникающих вопросов, составление договоров и многое другое.

Итак, юрист по недвижимости оказывает следующие услуги:

-Проводит консультации по возникающим вопросам, связанным с покупкой, продажей или обменом недвижимости;

-Осуществляет правовую экспертизу документации на собственность;

-Составляет договоры, по которым происходит купля-продажа, передача прав собственности и т.д.;

-Оформляет права собственности на квартиру, дачный дом и землю;

-Представляет интересы заказчика в различных организациях и службах.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Почему необходимо воспользоваться помощью юриста? Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью необходимо для того, чтобы избежать нарушения прав собственности и обмана. Многие граждане убеждены, что подлинное свидетельство собственности на недвижимое имущество является гарантией того, что человек владеет им законно. Статья 208 ГК РФ устанавливает – оспорить право собственности могут не только прошлые владельцы недвижимости, но и члены их семей.

Чтобы не попасть в ситуацию, когда деньги переданы и оформлено свидетельство на собственность, но оказывается, что недвижимое имущество принадлежит третьим лицам, необходимо пользоваться услугами юриста. Его задача – осуществить проверку каждого документа, проанализировать действия предыдущих собственников и определить причину продажи квартиры.

Какие проблемы с недвижимостью могут возникнуть?

— неузаконенная перепланировка

— не определены межевые границы земельного участка

— не определен порядок пользования недвижимостью

— имеются сособственники, которые не дают согласия на продажу или осуществления пользования и распоряжения недвижимостью

— соседи чинят препятствия в пользовании земельным участком, захламляют территорию, не предоставляют право прохода на земельный участок

— пропуск срока на вступление в наследство

— отсутствие правоустанавливающих документов на недвижимость

— необходимость приватизации гаража, квартиры, земли

— споры, связанные с  арендой недвижимого имущества

— необходимость выселения зарегистрированных лиц, не являющихся собственниками

В этих и других ситуациях Вам потребуется консультация юриста по недвижимости.

Мы готовы оказать следующие услуги:

-Помощь при сборе и подготовке необходимой документации;

-Обращения в административные государственные органы;

-Составление правильного иска, жалоб, претензий, ходатайств, договоров.

-Оказание профессионального содействия при ведении дела на судебном разбирательстве.

Осуществление сделок, связанных с передачей, дарением, покупкой и т.д. недвижимого имущества, является сложным и ответственным занятием. Справиться с ним самостоятельно практически невозможно, поэтому рекомендуется воспользоваться помощью специалистов.

При необходимости может быть организована консультация, на которой юрист ответит на вопросы, связанные с недвижимостью.