Споры по договорам

Частые виды данных споров

Практика показывает, что предметами договор являющихся наиболее спорными приводят к следующим спорам:

• Споры по договорам аренды
• Споры по договорам лизинга
•  Споры по договорам поставки
• Споры по договору подряда
• Споры по договору хранения
• Споры по договору страхования

Судебный порядок их разрешения

При возникновении любого из этих споров в первую очередь следует провести юридическую экспертизу договора, обязательно проверить его на предмет заключения или незаключения, действительности или недействительности, соблюдения сроков, в т.ч. исковых и, конечно же, оценить судебную перспективу дела.

Обращению в суд с иском о расторжении договора предшествует направление досудебной претензии другой стороне, нарушение данного правила будет иметь негативные юридические последствия для истца.

Для правильного понимания данного вопроса, необходима как минимум минимальные знания предусмотренные Гражданским кодексов РФ, а  именно:

Что такое договор в смысле законы

Статьей 420 Гражданского кодекса (ГК РФ) определено понятие договора, которым признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные.

Свобода договорных отношений

Статьей 421 ГК РФ определено, что юридические лица свободны в заключении договора, т.е. понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

При этом, стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).

Условия должны соответствовать закону

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Когда договор считается заключенным

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Договор может быть заключен в любой форме предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Основания изменения и расторжения

• Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
• По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1. при существенном нарушении договора другой стороной;
2. в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.