Также в объекте недвижимости могут быть прописаны посторонние лица.
Юрист поможет минимизировать все риски совершаемой сделки.
При осуществлении сделок с недвижимостью в обязательном порядке должны присутствовать юристы по недвижимости в Ростове-на-Дону. Их обязанность заключается в проверке подлинности документации, решении возникающих вопросов, составление договоров и многое другое.
Итак, юрист по недвижимости оказывает следующие услуги:
Почему необходимо воспользоваться помощью юриста?
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью необходимо для того, чтобы избежать нарушения прав собственности и обмана.
Многие граждане убеждены, что подлинное свидетельство собственности на недвижимое имущество является гарантией того, что человек владеет им законно.
Статья 208 ГК РФ устанавливает – оспорить право собственности могут не только прошлые владельцы недвижимости, но и члены их семей.
Чтобы не попасть в ситуацию, когда деньги переданы и оформлено свидетельство на собственность, но оказывается, что недвижимое имущество принадлежит третьим лицам, необходимо пользоваться услугами юриста.
Его задача – осуществить проверку каждого документа, проанализировать действия предыдущих собственников и определить причину продажи квартиры.
Какие проблемы с недвижимостью могут возникнуть?
В этих и других ситуациях Вам потребуется консультация юриста по недвижимости.
Осуществление сделок, связанных с передачей, дарением, покупкой и т.д. недвижимого имущества, является сложным и ответственным занятием.
Справиться с ним самостоятельно практически невозможно, поэтому рекомендуется воспользоваться помощью специалистов.
При необходимости может быть организована консультация, на которой юрист ответит на вопросы, связанные с недвижимостью.
Удостоверьтесь, что в квартире никто не прописан и не проживает.
Раньше соответствующие справки давали в паспортном столе, однако сейчас стало труднее проверить, что в квартире действительно никто не зарегистрирован.
Какие могут быть последствия, если в покупаемой квартире кто-то прописан?
С одной стороны, всегда есть запасной ход – собственник может выселить кого угодно по суду.
Однако есть исключения!!!
Например, квартира была предоставлена по договору социального найма, а один из нанимателей отказался ее приватизировать. Он приобретает право пожизненного пользования этой квартирой.
И если он проживает и пользуется квартирой, в иске о выселении собственнику могут отказать.
Проверяйте контрагентов при сделке купли-продажи, чтобы таких ситуаций не возникало.
Обращайтесь за консультацией)
Чтобы заказать документ, нажмите на иконку слева.
В этом разделе мы размещаем образцы документов (формы, бланки, договора) по семейному праву. Документы, приведенные ниже вы можете заказать у нашего юриста под ваш конкретный случай. Если вы не нашли необходимый документ, мы готовы для вас его разработать, для этого просто свяжитесь с нами.