В каких ситуациях необходимо определять порядок пользования жилым помещением?

В каких ситуациях необходимо определять порядок пользования жилым помещением?

—  жилое помещение  находится в общей долевой собственности,

— разделить технически жилое помещение возможно, например трехкомнатную  или двухкомнатную квартиру на двух собственников,

— возник конфликт с сособственником ,

— если невозможно разделить общее имущество или выделить из него долю в натуре, в частности оборудовать отдельный вход, санузел, кухню,

—  отсутствует соглашение с другими сособственниками о порядке пользования общим имуществом.

Способы установления порядка пользования жилым помещением:

— по соглашению сторон,

— в судебном порядке.

Также нужно учитывать, что  при невозможности определить для каждого сособственника площадь соразмерно его доле,  можно  требовать от других участников соответствующей компенсации.

Необходимо помнить, что разнообразие обстоятельств, влияющих на определение порядка пользования общим имуществом, делает невозможным установление их исчерпывающего перечня в законе.

Вопрос о том, каким образом устанавливается порядок пользования комнатами в квартире, находящейся в общей долевой собственности, разрешается в каждом случае судом с учетом конкретных обстоятельств.

Решить проблему можно, обратившись за помощью к юристу, и получив развернутую консультацию о том, каким образом лучше поступить именно в Вашем случае.

Услуги юриста на рынке юридических услуг по решению под ключ данного  вопроса варьируются от 20000 до 80000 рублей.

Установление порядка пользования жилым помещением позволит Вам беспрепятственно в будущем продавать свою долю. Покупателю  на основании решения суда будет понятно, какой именно частью жилого помещения он может пользоваться.

Можно разрешить указанную ситуацию разными способами, в том числе и вовсе отойти от определения долей, выплатив компенсацию сособственнику.

Также при включении доли в наследственную массу   можно будет избежать раздоров между наследниками.

Однако пока до этого не дошло дело, определить порядок пользования жилым помещением необходимо.

Если возникли вопросы,  обращайтесь!